今天,我们就和朋友们聊聊组织架构设计。以下关于组织结构设计术语解释的观点希望能帮助您找到您想要的百科全书。
近日,有网友发帖称,黑龙江哈尔滨市一栋住宅楼承重墙被砸坏,导致楼内所有居民无法回家。据了解,约有200户家庭受到影响。
5月1日,哈尔滨市松北区城市管理行政综合执法局发布通报称,接到群众举报,利民学院社区一房屋承重墙被擅自拆除改造,并责令有关当事人停止违法行为,并对有关当事人进行处罚。展开调查。同时,我们将会同有关部门为拆除改造围墙提供安全保障,组织专业机构进行安全鉴定,制定拆除改造围墙修复方案,切实做好群众服务保障。下一步将依法依规严肃追究相关责任人责任。
擅自拆除承重墙谁该负责?责任是什么?
居民私拆承重墙
200多户居民紧急疏散
据多家媒体报道,事件发生在哈尔滨利民学院B楼。该建筑有31层。三楼住户擅自拆除承重墙,导致大楼多层墙体出现裂缝。
据网友发布的视频显示,一间正在装修的房间内多处墙壁被拆除,其中一堵墙还被钢筋包裹。
一些业主的房屋出现开裂情况,部分墙壁脱落。
4月28日,社区物业发布紧急通知称,“因B栋2单元三层装修接触承重墙,导致2单元4、6层墙面出现裂缝”为了大家的人身安全,正在紧急疏散。请B栋业主立即离开B栋,任何人不得留在家中,直至明天另行通知。”
网友还于4月29日贴出社区关于事发大楼居民安置的通知:“根据临时指挥部意见,对居民业主按200元标准给予货币补偿”每户每天,直到房屋可供居住。随后,居民可以根据社区通知签署安置手续。”
街道和社区工作人员在接受媒体采访时表示,他们在发现大楼承重墙受损后,于4月28日报告了该事件,各级部门立即介入。共有约200户家庭受到影响,部分居民已被安置在酒店。目前该事件正在处理中。
不可移动承重墙
根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装修活动中,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提交设计方案,不得擅自改变建筑主体和承重结构。
擅自破坏承重墙可能会影响整个建筑的稳定性,甚至导致结构不稳定、倒塌,危及生命安全。
对于“私拆承重墙”问题,上海市司法局副局长罗培新在接受媒体采访时表示,墙与墙不同。内墙为业主专属,内墙为业主共享。业主无法控制墙壁。使用时不得破坏其基本功能。
罗培新认为,判断承重结构是否损坏的标准是是否损害基本功能。在承重墙上钉一颗钉子并挂一些衣服当然没有什么问题。但如果拆除大部分甚至整面墙体,承重功能就会受到损害,属于无权处分共有财产的行为。
这一事件并非独一无二。
2021年,“杭州萧山瓜沥小区业主拆除承重墙”的新闻成为热搜话题。
当时,浙江杭州一小区居民在装修房屋时,将承重墙推倒,导致整栋楼房陷入危险。随后,业主、承包商因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪被依法采取刑事强制措施。
擅自拆除承重墙谁该负责?
“哈尔滨一居民楼承重墙被砸”事件该由谁负责?我们应该承担哪些法律责任?北京市悦诚律师事务所律师岳其山从民事责任、行政责任、刑事责任三个方面进行了解释:
从民事责任角度看,拆除承重墙造成建筑物损坏,影响建筑物内其他业主的正常生活,构成对他人的侵权行为。需要民事赔偿,包括房屋修缮加固费用的赔偿,以及在此期间对其他业主的赔偿。因无法居住等造成的损失
从行政责任角度看,擅自拆除承重墙违反《建设工程质量管理条例》。《建设工程质量管理条例》第六十九条规定:建筑使用人在装修过程中擅自改变建筑主体和承重结构的,责令改正,处五万元以上十万元以下罚款。
从刑事责任角度看,私自拆除承重墙的行为,使建筑物成为危险建筑物,危害公共安全,涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。
《刑法》第一百一十五条以其他危险方法造成重伤、死亡或者给公私财产造成重大损失的,处十年有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处三年以下有期徒刑。情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
对于具体责任由谁承担,岳其山律师表示,根据目前公布的信息,责任人是租户和实施拆迁的施工单位。如果业主也知道,则需要共同承担上述责任。
以装修“小家”为目的,擅自拆除、改造承重墙,危害“大家”的公共安全。承重墙承载的不仅是房屋的重量,更是生命的重量。
大家在装修房子的时候,一定要严格遵守相关的法律法规。如果你多想一想,你也对自己的生命和他人的生命负责。有关部门也要加强监管,该制止的制止,该制止的处罚,决不能手软。